Tribunale di La Spezia: Ammissibilità del concordato minore con prosecuzione del mutuo ipotecario relativo all’abitazione principale.

Tribunale La Spezia, 21 Settembre 2023. Est. Barbuto.

Concordato Minore - Prosecuzione del mutuo ipotecario ex art. 75 co. 3 CCII - Bene gravato da ipoteca - Abitazione principale - Ammissibilità - Condizioni

Nell’ipotesi in cui l’eventuale vendita dell’unico cespite immobiliare intestato per l’intero al ricorrente (oggetto di espropriazione forzata) permetterebbe al massimo di soddisfare il creditore ipotecario, al netto delle spese prededuttive ivi maturate dal creditore procedente, mentre tutti i restanti creditori resterebbero insoddisfatti, tenuto conto dei ricavi medi e della pensione percepiti mensilmente dal ricorrente (odontoiatra), in sé idonei a far fronte esclusivamente alle spese di mantenimento e pagamento del mutuo ipotecario, va ritenuta ammissibile la proposta di concordato minore prevedente la prosecuzione del mutuo ipotecario ex art. 75 c.3 CCII avente ad oggetto non già il bene strumentale per l’esercizio dell’impresa, ma l’abitazione principale del debitore.

https://www.ilcaso.it/sentenze/ultime/30379/CrisiImpresa?Tribunale-di-La-Spezia%3A-ammissibile%2C-nel-concordato-minore%2C-la-prosecuzione-del-mutuo-ipotecario-sull%E2%80%99abitazione

https://www.ilcaso.it/sentenze/ultime/30405/CrisiImpresa?Concordato-minore%3A-mutuo-ipotecario-sull%E2%80%99abitazione-ed-esecuzione-forzata-avviata-da-soggetto-diverso-dal-creditore-ipotecario

[Cfr in tema in questa rivista anche Tribunale Venezia, 06 Aprile 2023 - https://www.unijuris.it/node/7190 e Tribunale Forlì, 14 Gennaio 2023 - https://www.unijuris.it/node/6847]